投资区间：200-500万元　行业：酒店旅游-旅馆

　　单店预估：300-500 万元　成立时间：1998年

　　直营店：5家　加盟店：35家

　　经营产品：旅馆

　　公司名称：北京云龙之星宾馆服务公司

　　品牌详情 加盟咨询热线：010-51285022

　　“云龙之星”组建于1998年，主要经营以“云龙之星”为品牌的经济型连锁宾馆、旅店。企业以创建中小型宾馆、旅店和在同行业树立品牌为发展目标，公司以“给客人家的感觉”为宗旨，竭尽全力开发经济型连锁宾馆、旅店。是北京一家国营经济型连锁酒店公司。

　　目前，我公司已有7家宾馆、9家旅馆，全部分布在北京最繁华的东城

　　区。内设普通间和标准间，单人房、双人房、三人房和家庭套房均有。价格在30元——300元之间，给各界人士提供简洁、温馨、方便、快捷、安全、价格适中的服务。我公司计划五年内在北京其它市区发展连锁店，扩大经营规模。

　　我公司提出了4321发展战略和221经营理念。企业在品牌战略方面，“云龙之星”执行统一名称、标识、统一对外宣传、统一管理、统一计算

　　机联网的模式。在销售网络方面，采取现代化信息技术，建立公司的网络平台和全国免费预定电话。此外，公司还有自己的旅行社、装饰公司、物业管理、汽车修理、工程基建等公司，使“云龙之星”能为客人提供家的感觉有了保证。

　　“云龙之星”以其准确的市场定位，优良的管理和热情的服务，赢得了各界人士的信任和好评，受到同行业主管部门的高度评价。公司将以与时俱进的精神，推进经济型连锁宾馆、旅店的发展，“云龙之星”期待着各界人士的光临。

　　加盟分析

加盟区域	全国	培训时间	0 周
加 盟 金	10万元	保 证 金	无
经营模式	特许连锁,直营连锁 加盟咨询热线：010-51285022
适合人群	自由创业,现有公司增项
选址建议	商业街商铺,写字楼商业配套,交通设施商铺
其他要求	北京"云龙之星"经济型宾馆、旅店的合作及选址要求（一）选址标准 A．地理位置 　 1、靠近机场、工业区、物贸中心、展览中心、商务中心、大型游乐场等区域。 2、邻近主要公路（或高速公路）的交叉道口，交通枢纽，市郊结合部、火车站、汽车终点站、大型停车场、商业网点等。以展览、商务、商业、车站等中心为最佳。 B．交通条件 1、一般以地铁站附近为上佳条件，因为地铁的覆盖面广、客流量大。 　 2、在没有地铁的地区或城市中，在选址点的百米方圆内有三条以上能通达商业中心、机场、车站的公交站线为好。 C．市场情况 1、周边是否有饭店、旅馆，大型商场，它们的等级、经营情况（客源、房价等）。 2、客流量（车流量、人流量，能否滞留）。 3、附近的企事业单位的情况，如单位种类、单位数量、基本经营情况等。 4、新建宾馆、旅店在此地区是否有潜在的市场份额，预期的平均房价和出租率。 D．建筑、改造条件　建筑物的建筑面积约5千平方米左右或占地2000─4000平米空地为宜，但由于开发合作的方式不同，因此选址时需考虑到与建筑、改造的配合。基本条件如下：　1、利用旧厂房、旧旅馆进行改造， （1）建筑物最好为长方体，建筑面积在5000平方米左右的范围内，或可以建造的容积率在此范围内。（宽度或进深以16米左右为最佳。） （2）建筑物结构为框架结构，允许进行改造。 （3）周边有一定的空地，有回旋的余地，出路通畅并可停车。 （4）水、电、煤气、排污、通讯等设施到位。 2、小块空地建造（1）三通一平，市政配套到位，到红线。 （2）占地面积2000---4000左右，视地理位置与价位而定。 3、 污水、油烟的排放和垃圾、泔水的处理：（1）符合安全部门以及环保部门规定。 4、安全：（1）设施设备满足宾馆、旅店在建期间和加盟咨询热线：010-51285022开业以后基本的安全要求。 E．基本合作意向可以有几种方案以供选择。（1）租赁的方法。（2）加盟（见连锁加盟的条件与要求）（3）托管（见外派管理的条件与要求）；（4）购买（一必须拥有产权，二应有可能立项）。（二）建筑规模 1、整体面积：5000平米左右，客房使用面积一人间不小于14平米，二人间不小于18平米，三人间平均每个床位不小于8平米。 2、房屋质量：房屋建筑为砖混结构或框架结构，具有一定规模，具备停车条件，符合安全和消防要求。（三）装修标准： 1、硬件设施：室内上下水道、暖气、通讯、网络、有线光缆设备完善。 2、室内墙壁：保温、防热、隔音、墙壁使用环保涂料，颜色以暖色调为主。 3、通道及客房内的地面：铺设防滑地砖，颜色与房间设施相协调为主。 4、间数：以80间以上为宜 5、客房设施：房间内备有空调、衣柜、席梦思床、床头柜、彩电、电视柜、台灯、壁灯及符合卫生条件的一次性用品。 6、公共设施：宾馆内有较宽敞的前厅、旅客餐厅、会议室、存物室、商品部、消毒室、商务中心（具备打字、复印、传真、互联网接入等服务功能） 7、三层以上楼房设有电梯。（四）建筑风格和特点： 1、标识：统一标识，该标识统一放置该建筑物最高点或最醒目的地方。 2、门面：装饰美观，标志明显，字号牌匾的文字书写规范、工整、醒目，店面橱窗布局整齐、洁净。 3、风格：体现北京都市风貌。 4、色彩：以国际流行色趋于暖色调为主，体现时尚、温馨。 5、特点：经济、实用、干净、温馨、快捷型为标准。

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