北京佳和丽科技有限公司是一家专业的美容特许加盟连锁机构,在2004年与瑞士JUNGFRAU品牌连锁机构合作，将瑞士JUNGFRAU这一全球化的专业女士健康美容品牌引[创业网 www.cye.com.cn]入中国,品牌中文译名为珺芙蓉，为中国的投资者提供整店建设一站式加盟连锁服务。

行业分析
据全国工商联美容化妆品业商会会长骆燮龙介绍，截至2005年底，全国有美容院154万家，2005年全国美容服务性总收入为1687亿元。预计到2010年，全国美容服[创业网 www.cye.com.cn]务性总收入将突破3000亿元。
跟其他行业相比，美容化妆品行业尚处于起步阶段，它虽然长势迅猛，但毕竟还是一棵幼稚的小苗。到去年底，全国经劳动部门正式签发确认的美容教学机构只有673家，每[创业网 www.cye.com.cn]年培训出来的各级美容师仅为25万名，由于目前相关的法规和行业基本规则不明确，我国美容化妆品行业准入条件相对较低，就业人群素质参差不齐，已不能适应产业迅速发展的需要。
此外，我国的美容化妆品缺乏知名品牌，大部分美容院只有三五年的寿命，大部分化妆品品牌寿命[创业网 www.cye.com.cn]不超过10年，可见国内的美容行业还没有出现垄断和标准以及寡头。再这样一个混乱的市场正是以小资金进入，是该行业的最佳时机。

商业背景
北京佳和丽科技有限公司是一家专业的美容特许加盟连锁机构，隶属于北京丰印诚企业集团。企业有着近40年的发展史，其经营范围覆盖地产、商业、文化传媒、印刷等行业，凭借规模优势、经营优势和管理优势，于2004年与瑞士JUNGFRAU品牌连锁机构合作，将瑞士JUNGFRAU这一全球化的专业女士健康美容品牌引入中国,品牌中文译名为珺芙蓉，为中国的投资者提供整店建设一站式加盟连锁服务。经营管理采用瑞士著名的络桑商业学院全球特许加盟管理新模式。

市场分析
　成功第一步从选址开始:
选址是服务行业经营的首要因素，美容院连锁经营也是如此。连锁店的正确选址，不仅是其成功的先决条件，也是实现连锁经营标准化、简单化、专业化[创业网 www.cye.com.cn]的前提条件和基础。因此，珺芙蓉对加盟店选址是非常重视的，选址决策是双重批准制度，一是加盟商自己按总部所提供的选址标准和方法选择的目标房，首先要通过总部派出的专业选址人员进行实地综合性商圈调查后，根据当地的实际情况写出详细调查报告，经总部分析核准后方可实施。[创业网 www.cye.com.cn]二是由总部直接派出的专业选址人员在加盟当地进行商圈调查选址，根据综合性数据相比较选出二到三个目标房，分别写出综合调查报告，由总部进行技术分析，评估其中最佳的经营地点。总部判断美容院经营地址是否具备合理的四个基本条件是：
1、根据珺芙蓉品牌精品路线的市场定位，首选目标确定于城市中高档住宅区相对集中、成熟的区域。这些地区一般都是环境优美、街道整齐交通方便，商业服务配套齐全而不嘈杂，这一地区多集中于城市里的白领阶层和中产阶级，她们是美容院消费者的中坚力量，消费观念追求品牌价值和精神享受。
数据调查重点放在：客户群体消费需求的层次、消费习惯、文化品位及家庭状况。（调查方法请参照“珺芙蓉选址手册”）

2、 商务、办公密集地区。在大中城市，纯粹的商务办公区是很难找到的，多半是商务、办公、居住混合型的，所针对的是公司聚集较多，国家机关单位密集的地段。在这些地[创业网 www.cye.com.cn]段开店，主要消费者是上班族。这类消费者的年龄一般都二十五岁至四十岁相对年轻的人，在此开店应以这部分人为主要目标。在美容院布局设计上会考虑增加商务功能，下班后是此类顾客群集中消费的时间段，而且公费消费、商务型消费占比例较高。
数据调查重点放在：以目标房周围方圆两公里内公司及机关的数量和类型、女性工作人员的比例，收入状况、消费习惯和交通状况等。（调查方法请参照“珺芙蓉选址手册”）

3、 通常每一个城市都有一个集商业、娱乐、文化休闲高密度集中的闹市区，商铺云集，“寸土寸金”[创业网 www.cye.com.cn]人口流动性大。在大型城市或特大型城市这类地区是不适合专业美容院的经营，例如北京的“王府井”，广州的“北京路”，上海的“南京路”就找不到专业的美容院，但在中小型城市却非常适合，因为城市规模小这类商圈可能只有一个或两个，是人们休闲购物的唯一选择。在此类地区经营不仅会使品牌知名度在整个城市里迅速散播，而且会拥有大量偶然性消费的散客群体。
数据调查重点放在：测算目标房门前的人流量、男女比例及年龄层，竞争者的综合情况等。（调查方法请参照“珺芙蓉选址手册”）

商业战略分析
开一家珺芙蓉店就那么简单吗？那么多繁琐的事情都不用我来做吗？是啊！总部提供给加盟商“一站式”建店服务模式，让一切复杂的操作程序都变得简单化、专业化、标准化。您直接拥有的将是一家环境优雅、设备齐全、赢利无忧的成熟型珺芙蓉美容沙龙。总部的各个服务部门将环环把关操作质量，并且将专业知识及行业经验手把手的传授给您。珺芙蓉“一站式”建店让您轻轻松松开店、快快乐乐赚钱！

谁都知道，成功的三大要素是：天时、地利、人和。选择正确的经营地址是事业成功的保障，因此选址是非常重要的环节，对您今后的经营起着至关重要的作用。总部派出的前期服务人员将通过“地毯式”的数据调研，如商圈概况、目标店址周边的人流量、车流量、周边居民的消费结构、同行业分布、竞争的状况等，根据这些数据情况进行专业的分析，衡量它的性价比，最终确定最理想的经营店址，这样操作的珺芙蓉店在开业前就已经成功50%了！

如何又省钱又能达到最理想的效果？其实美容院装修与普通的家居装修是有区别的，珺芙蓉所提倡的是轻装修，重装饰的理念，讲究典雅、温馨舒适的消费环境。总部的设计人员将根据房屋相关数据，结合您的意见最终设计出合理有效的装修方案。总部前期人员在当地负责全程装修监理[创业网 www.cye.com.cn]的服务环节，在装修价格、材料、质量、效果等方面进行严格把关，让您的利益充分得到保障。

仅仅拥有理想的店址、优雅的装修是不够的，美容院的灵魂是高素质的美容师和优秀的店长。如何训练出优秀的美容师呢？总部的住店导师将从品牌文化、品牌特色、服务流程及接待礼仪，产品知识[创业网 www.cye.com.cn]及销售技巧等全面系统的进行培训。

开业庆典是进行品牌宣传、聚拢人气的最佳时机，能够给消费者展现一个专业的、规范的、具有特色和提供超值服务的珺芙蓉。模拟演练当天开业的繁忙景象是不可缺少的一课，提前发现问题去预[创业网 www.cye.com.cn]防，确保万无一失。总部的专业销售人员会在店址周围策划商圈互动等活动,实施整套促销方案,迅速积累顾客资源，在最短的时间内收回投资、赢取利润。

财务计划
A: 经济店 60-80平米 总投资 9万左右
B: 标准店 80-120平米 总投资 13万左右
c: 示范店 120-180平米 总投资 18万左右
D: 经典店 150-250平米 总投资 25万左右
E: 规模店 280-400平米 总投资 40万左右
F: 旌旗店 400-600平米 总投资 60万左右
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